韓國留學買房流程和費用
2024-04-22 09:03:48 來源：中國教育在線
在韓國留學期間，許多人考慮到韓國是旅游城市，在韓國買一套房產不僅可以自住也有租金收入和升值空間，那么對于中國人在韓國買房流程就需要掌握了，下面為大家介紹韓國留學買房流程和費用，以供參考。
韓國留學買房流程
1、前往韓國，對所選的房產進行實地考察，最好是聘請一位經紀人幫忙找房；
2、房屋確定后，買賣雙方對房價無異議后，便可以簽署住宅買賣協議；
3、中國人在韓國買房是不可以辦理房貸的，因此在房產辦理階段需要至少支付80%的房款；然后才會辦理房屋產權登記；
4、買家在學生簽證快要到期后，如果有意愿移民韓國可以申請F-2簽證延期；
5、當滿足韓國入籍要求后，便可以申請永久居留權。
韓國留學期間買房費用
截止2021年3月，不同面積不同地區的房價是不同的。一般平均一平米五六百萬韓幣，合人民幣3萬來塊錢，100平米就是合人民幣300來萬。
在韓國，首爾房價本就遠高于其它地方的房價，在過去的一年里，首爾房價的漲勢更加兇猛。在一些數據當中顯示，韓國首爾的平均房價為4.4646億韓元相當于人民幣2.5萬元左右一平，相當于北京四環的房價了，這個房價也是韓國人平均年收入的11.7倍。
首爾的房價也是一直持續上升的，109平方米公寓的平均售價為5.6948億韓元，比一年前的5.4211億韓元上漲了5.05%。
另外，房產登記稅和契稅費用如下：
1、取得稅:總房款=2%
2、農漁村稅:取得稅的10%=0.2%
3、注冊稅:總房款=2%
4、稅:注冊稅的20%=0.4%
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