留學黨必看：怎么在澳洲租房子

一、House別墅，和國內不同，澳洲的house不一定都是奢華型的，但是它都是獨棟房屋，獨立的院子，一戶人家。房屋通常2層或2層以上，比較寬敞，院落比較大。

二、Townhouse聯排別墅，其實澳洲townhouse特點是，他們都是兩層，1層一般是廚房，衛生間等，而二樓通常是臥室，一般有個小花園。這類房屋的總面積和占地面積比house要小。

三、Unit單元屋，指的是一個院子里有幾戶人家，房子可能是一層的也可能是兩三層的，大家共享前院和后院。房間通常不會很大，一室一廳一衛或兩室一廳一衛都有，這類房子有點年份的比較多。

四、Semihouse，就是2個1層獨門獨戶的房屋聯在一起，也就是單層聯體別墅，只有一面共用墻，各家都有獨立院落。

五、Stuio，這種房型可以被簡單理解為帶著自己廚房的單人公寓。與普通一室一廳房型的不同之處在于，Stuio內的廚房和衛浴都是在一個開放式空間內。由于各種基本設施已經在房間內設計好，因此大多數Stuio房型不會有更多的單獨公共空間，比如客廳。有的Stuio會有一個公共區域供大家休閑娛樂，基本配備通常包括沙發、電視、自動販賣機等。有些宿舍房間內不提供洗衣機，需要去專門的公共洗衣房。看過《Friens》的童鞋們應該會有印象，有一集Richael就是在洗衣房和一個中老年女人因為誰先用洗衣機而吵架。

六、Apartment公寓，就是國內常見的單元房。一般三層以上，每個樓有一個或多個單元，每個單元有一個樓道。根據澳洲的相關規定，三層以上必須安裝電梯。Apartment一般是帶小區游泳池，健身房，居住者可以免fèi使用。大部分的apartment的單元門都有防盜設施，需要刷卡進入。這類房子一般會蓋在交通比較方便的地方，房租相對比較貴，不過受大部分者歡迎，因為公寓房通常很新，配套設施和物業管理都很完善。

最后，最最最重要的一點，就是簽合同。在澳洲租房子，一般需要繳納2-4周的押金，退房時如果房屋沒有損壞或污漬，押金全數退回。如果租房合同到期后不打算續租，請至少至少提前2周通知你的房東，否則房東有權扣除押金。簽訂合同前，請一定仔細閱讀條款細節。比如說，這套房子租給你的時候墻面上3處洞眼，那么你退房時如果有其他額外洞眼，就要扣你押金啦。總之一句話，一定要像自己家一樣愛惜房子。

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