美國留學生首付多少？美國買房前了解自己的信用分數

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美國留學生首付多少

如果你是想在房價較高、市場火爆的地區買房，建議OPT身份至少手握20%的首付，才有搶房底氣。很多留學生黨或者剛工作的年輕人第一次買房，首付都還是需要父母幫忙資助。而留學生父母從境外匯錢大部分還是采用“螞蟻搬家”——少量多次的方式。

除了直接通過銀行匯款的方式，大家也可以選擇一些比較大型的國際匯款公司，比如：速匯金（Money Gram）、西聯匯款(Wester Union)。這類匯款平臺比較正規靠譜，且手續費比銀行稍低，到賬時間也會快一些。

美國買房前了解自己的信用分數

信用分數(Credit Score)很大程度上影響了貸款額度和利率，如果想少還貸款、用更少的首付買到更貴的房子，就要好好養記錄！

信用歷史長短，信用證明渠道的數量(credit lines)，還貸歷史，信用類型(信用卡/分期付款/房貸/車貸)等等都會影響信用分數。信用分數與個人生活息息相關，是需要一定時間去積累的。最主要的依據就是FICO分數。

貸款是階梯定價，通常是20分一級。對于Jumbo loan的話，是760-780是tier 1，接下來就是每20分一檔，conventional loan是740是tier 1。不過也不用過于緊張，其實你在700以上都不會有特別顯著的差別，如果你真的很棒棒，在760以上，利率會低一點，但是每個月不會差很多的。

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