日本留學租房需注意事項與技巧

現在留學的學生越來越多，留學可以開闊眼界，也能學習不一樣的教育體制，而且國外名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“日本留學租房需注意事項與技巧”這個問題

尋找可信賴的不動產中介：首先，您可以聯系中國不動產中介或者有信譽的日本不動產公司。雖然網絡上有關于中國不動產中介的欺詐報道，但大多數中介機構都是合法經營的。確保選擇可信賴的中介機構，他們會提供準確的房源信息，避免出現其他中介沒有的房源情況。

中介費用問題：在日本，大部分房源是通過管理公司統一管理和出租的。管理公司會將房源信息發布在官方網站、后端平臺（如atbb）以及供中介機構使用的內部平臺上。中介機構會從管理公司那里獲得一定的傭金返還，同時還會向客戶收取一個月或半個月的房租作為中介費用。要注意，不同地區可能有免中介費的特殊情況，但在東京，一般都需要支付中介費。與不動產中介達成共識非常重要。

確定租房要求：您可以告知中介您所在的語言學校位置，并讓他們根據學校所在位置為您找到可達學校的電車線路。同時，您還需告知中介您對乘車時間的接受程度，例如10分鐘、20分鐘或30分鐘等。例如，如果您的學校在高田馬場車站，中介會了解到高田馬場車站有JR線、西武新宿線和東京地鐵線。

考慮房租和房型：告知中介您計劃居住的人數和房間需求，是一個人還是兩個人，需要一間房還是兩間房。以東京為例（不包括豪宅），一般而言，一個人的房租通常在5萬日元到7萬日元之間較為合理（當然，位置越好、房子越好，房租可能會更高，反之則更便宜）。對于兩個人合住一間房，6萬日元到10萬日元之間較為合理（房間要大一些）；而兩個人各自租一間房，8萬日元到12萬日元之間較為合理。在合租時，務必考慮彼此的個性和合住期限，避免發生矛盾或另一位租戶搬離的情況，以免導致提前退房或單人承擔整個房租。

篩選房源：在看到一些房源后，您需要綜合考慮交通距離、房租以及房屋的新舊程度，進行初步篩選。首先排除距離較遠的房源，然后排除房租過高的房子。盡量避免選擇建于70年前的房子（雖然房租可能較低，但內部設施較為老舊，如果不介意，也可考慮）。

查看詳細信息：當確定留下幾個心儀的房源時，您需要仔細了解房子的具體位置。您可以讓中介介紹房子的情況和通勤時間。以下是一些具體步驟：

關于日本留學租房需注意事項與技巧這個問題本文的分享就到這里結束了，如果您還想了解更多相關的內容，那么可以持續關注本頻道。

>>免費領全球留學白皮書，了解各大學報考條件、費用、開學時間、含金量<<