新西蘭留學 新西蘭惠靈頓維多利亞大學租房流程

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　　新西蘭惠靈頓維多利亞大學申請條件

　　1.本科

　　（1）學術要求：在中國學完大學一年級，成績70分以上或通過新西蘭大學預科課程；

　　（2）語言要求：英語最低要求雅思6分，每門不低于5.5分，托福550/215（其中教育專業要求雅思7分，且每門不低于7分；影視專業6分，單科不低于6分）。

　　2.研究生

　　（1）學術要求：中國正規大學學士學位，成績80分以上；

　　（2）語言要求：雅思6.5以上，每門不低于6.0分，托福575/235。無英語成績可先讀英語課程。

　　新西蘭惠靈頓維多利亞大學租房流程

　　第一步：尋找房源

　　1.報紙：您可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯系。這種方式的好處是不需要交納代理手續費，但是需要花費較多的時間和精力。

　　2.出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用后才讓您查看他們出租的房子。收費通常少于房地產公司的收費，但是，即使您對于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。

　　第二步：簽訂合同

　　一旦您找到中意的房子，您應該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標準的租房合約。

　　第三步：租房收費

　　簽訂完租房合約后，您需要交納如下費用：

　　（1）兩周的預交房租（開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉帳）。

　　（2）租房手續費（如果自己和房東聯系的沒有手續費）。

　　（3）房租押金（最多是四周的房租，一般是兩周的房租）。

　　新西蘭惠靈頓維多利亞大學租房注意事項

　　1.和房東商量的任何情況，房子發生的任何問題一定要留下證據，重要事項必須有書面記錄，并在見證人在場的情況下，三方簽字，這里只認書面的東西，任何口頭協議哪怕你有證人，都不如一紙文書有效。

　　2.房、驗房、交鑰匙最好有第三人在場，并有記錄和簽字，防止房東事后不認賬。

　　3.有的房東故意在房子里放很多地毯，即使你不需要，到時會找你要一堆的地毯清洗費，如果不想被宰，不需要的東西入住時就要求他拿走。

　　4.考量租房環境的安全系數。從外部環境來說，房子所在社區的治安情況，距離學校的遠近，交通是否便利，有沒有大型購物中心等因素都要納入選房考慮范圍內。從住房本身來說，留學生要仔細觀察房子的內部設施，如果存在安全隱患，要求房東盡快排除。此外，對于房東，留學生也要做到事先了解。

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