英國留學租房注意哪些問題

近年來，越來越多的中國學子選擇留學，那其中英國留學租房注意哪些問題？本文則針對這個問題，為大家整理了資料，接下來咱們就一起往下了解吧。

英國留學生活，如果你想要擴大自己的交際范圍，而不是局限在中國留學生的小圈子里，想要快速的提高英語口語水平，想更好的融入當地生活，那么在外租房也許是一個好選擇!

目前，中國留學生在英國住宿通常有三種情況：

1. 住學校提供的宿舍或home stay

2. 租一間屋子

3. 租一套房子

在社會上，不管是合租還是自己租，也都存在很高的風險，主要原因是大家不了解，在英國租房存在的風險以及注意事項，這篇文章，我會給大家詳細講解，希望每個在英國留學需要租房的同學，都可以在準備租房之前，看到這篇文章!

在開始之前，小編先給大家列一下，根據我到現在的經驗總結

大家在租房方面被坑的情況有以下幾種：

看點01

自己租房存在的風險，遇到“二房東”

“二房東”是什么意思呢?英文管這種現象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴謹房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進行的。這個現象普遍存在，風險重重但無法避免及杜絕。

首先，站在“二房東”的角度，這么做你不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，更主要的是你的“房客”已經差不多把你每個月整套房的房租給交出來了，你會在租房上省很多錢。

其次，站在“房客”的角度，這種租一間屋子的價格會比租整套便宜很多，而且這種房源比較多，跟個人租也比跟中介租要方便很多。那么，問題就來了，就是因為便宜，程序簡單，這種租房渠道才會存在極高的風險。

小編遇到過的投訴“二房東”的主要問題有：

1. 東西壞了不管修

2. 搬家的時候不退定金

3. 玩消失(最怕的就是遇到這種情況，“二房東”反正不是房東，想走就走)

4. 他的租房合同結束了，就有可能也會趕你走

遇到不良房東或中介

就算我們不找“二房東”，我們就找房東或者中介，你也未必可以保證他們在租你房子的時候就老老實實按規矩辦事。小編收到過很多同學投訴自己的房東或中介，主要投訴的問題跟上面提的差不多，但至少不怕房東或中介跑了(房東一般不會跑，因為房子是他買的，中介嘛，那要看你找的是個人的還是正規有店面的，有店面的一般跑沒那么容易，英國店面租金這么貴，為了你一個客人跑了不值當)：

1. 東西壞了房東或中介不管修

2. 搬家的時候不退定金

3. 隨意扣除押金

遇到“奇葩室友”

這個情況呢，是幾個朋友通過正規渠道一起租一整套房子，這個情況在留學生中間也很普遍的。幾個人一起租，每個人的名字都會在合同上，等于每個人都要承擔支付房租的任務。這種租房模式主要流行原因有：

1. 可以跟自己認識的人一起住

2. 大家一起租可以便宜很多

但是這種租房方法也是存在風險的啊!小編收到這方面的求助主要有：

1. 我的室友突然回國了或找不到了，bill不交了

2. 幾個人合租，水電網的bill用的是其中一個人的名字，剛開始說錢會每個月給你，但后來就因為各種原因不給錢了

3. 有可能需要交council tax。因為牽扯的內容較多，小編就不在這里詳細解釋了。

當然，小編在這里說的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，真的是遇到太多在租房上出現問題求助的人了，所以覺得是需要跟大家在這里提醒：

找室友合租的時候，不管是你多信任的朋友，也請留個心眼!我們希望這個世界處處存在美好，但很遺憾，這個世界并不完美。

總之呢，我們在租房的時候會遇到什么樣的房東，這根本無法預測，如果你因各種原因必須要搬出來自己住，但又覺得租整套房子太貴的話，那在租房前請一定先看看你的準房東是否靠譜!

走私人渠道租房，的確事會少很多，而且可能很多人覺得更好說話，但是相反TA也更好耍無賴。如果他連合同都不給你，或者給你弄個不正規的合同沒有法律效應的話，你的押金他說不給就能不給你，你找律師都沒有辦法。

那么英國租房都有哪些注意事項，就讓一位過來人為你講解一二

看點02

英國租房三大超實用方法

一、自己租房比學校宿舍更靠譜

如果想申請學校宿舍的小伙伴，你所在學校郵件一般會提前告知，因為宿舍數量有限，只能排隊等。后來小編也是慢慢“入了行”才知道，一般學校宿舍分配的原則是按照先給unconditional offer holder(無條件錄取函的持有者)，之后才輪上conditional offer holder(有條件錄取函的持有者)的。

所以小編要給中國英國留學生，尤其是要先讀語言的同學一句忠告：別等學校給你安排房間了，自己找其他的宿舍吧。

租房這條長長的產業鏈，帶動了不少大的開發商和一些私人進軍宿舍業務。很多大公司都會在不同的城市蓋點兒樓，建點兒學生公寓，然后租給留學生，他們所提供的房子性價比都會比學校提供的宿舍強。

貨比三家、刨根問底

英國大學是開放式的，教學樓呈點狀分布，很多時候學生更愿意選離自己學院較近的宿舍入住;至于地理位置、周邊環境，即便是在國內的同學，用地圖，咨詢我們顧問老師就可以了解;內部設施和提供的服務，上網查找，或者直接郵件過去問就可以。

首先，弄清價格與租期

一般來說，正規的學生公寓會提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短價格越貴。至于私人房東，要親自問他或者問正規中介，絕大多數情況與大公司基本一致。

其次，了解預定金/抵押金(deposit)

一般預定宿舍之前需要繳納預定金/抵押金。這筆錢有兩個功能，一是預約的定金，二是若搬離房屋有任何損壞的賠償抵押金。大型宿舍公司的deposit一般在300-500鎊不等;如果在外面自己租房，一般為一個月的房租。

再次，租金包含的費用項目

學生宿舍一般水電網費全部都包含在房租里。洗衣服，每個宿舍都會設有獨立的洗衣房，需要另付費。自己租民宅，一般水電網需要另付費。如果你趕上一個特別規矩的典型英國式房東，這些東西都需要你自己辦理，找他要到這些公司的聯系方式，重新開戶。他認為這些東西是你和水電公司的事情，他不會參與。他唯一參與進來的就是定時聯系你，及時幫你維修房子。

最后，提供的服務有哪些?

學生公寓都會有24小時的安保服務，以及免費的維修。入住之前，學生公寓與房東都是會讓你檢查房屋狀況的，如果有設施壞了，及時說，以免以后麻煩。

專業學生公寓網站了解真相

每個公寓根據不同的房型有不同的標價，網站上都會有相關服務的介紹，房型圖和照片。

但是小編建議，在付款預定公寓之前，一定要到專業、正規的學生公寓網站了解一下，這樣得到更準確的信息，以免上當受騙。

在英國留學租房私人租房時候，一般是通過正規的房屋中介出租，有自己的流程。私人房東很愿意把房屋出租給留學生，因為租期較穩定。一年的租客往往比半年的租客更好租到房子。至于自己租房的流程以及需要注意的事項，不要著急，我們會在后續報道中繼續給小伙伴們介紹的。

希望中國教育在線整理的內容對您有所幫助。了解更多出國留學相關信息及最新動態盡在中國教育在線，能給各位留學的學子們指點迷津是我們的動力。

以上就是“英國留學租房注意哪些問題”的全部內容了，希望小編整理的資料能幫助到考生。如果想要了解更多相關資訊，歡迎關注留學頻道，為您提供更多精彩內容。

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