2023年浙江自考《資產評估》模擬練習

　　依據居住房地產的定義，下列不屬于居住房地產的是

　　A.普通住宅B.酒店C.公寓式住宅D.別墅

　　下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是

　　A.房屋面積因素B.交通便捷度C.公共設施完備度D.環境質量度

　　下列房產評估適用于收益法的是

　　A.商場B.政府辦公樓C.學校教學樓D.公園

　　某一開發建設的空地，現采用假設開發法對其市場價值進行評估，根據規劃的要求和市場調查，設計建筑面積6000平方米，其中商業用房面積共為10000平方米，住宅面積共為5000平方米，假設該樓建完后即可全部出售，預計當時售價，商業樓為2萬元/平方米，住宅樓為1.5萬元/平方米，該樓的總售價為

　　A.9000萬元B.9500萬元C.9800萬元D.1億元

　　下列屬于知識型無形資產的是

　　A.著作權B.租賃權C.專賣權D.客戶關系

　　下列各項無形資產中，不屬于專利范疇的是

　　A.發明專利B.實用新型和外觀設計C.技術專利D.專有技術

　　下列關于著作權的說法中，正確的是

　　A.著作人身權能繼承和轉讓，著作財產權也可以

　　B.著作人身權不能繼承和轉讓，但著作財產權可以

　　C.著作人身權不能繼承和轉讓，著作財產權也不能

　　D.著作人身權能繼承和轉讓，但著作財產權不可以

　　———浙江自考試題———

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