留學生去澳洲買房條件

在澳洲留學的學生中，有部分留學生是想要移民的。為了有一個長期穩定的居住環境，此時這些人就會選擇在澳洲購房，那么大家清楚留學生去澳洲買房條件嗎？中國教育在線整理了相關資料，大家一起來看看吧！

留學生可以在澳洲買房嗎？

留學生當然可以在澳洲買房!至于買什么樣的房子，根據不同的情況、政策規定有不同的選擇。

在購買新房方面，留學生購房可以參考海外人士購房條款，無論留學生是否持有有效期12個月以上的簽證，他們都可以通過申請FIRB，獲得購房批準(土地/公寓均可)，且不限購房目的(投資/自住均可)。

留學生購買二手房的注意事項：

根據澳洲FIRB的規定，留學生持有500學生簽證(有效期12個月以上)及被認定為澳洲臨時居民，那么就可以購買一套僅限于自住用途的二手房。

需要額外注意的是：

1.簽證到期或離境3個月內必須要將房產賣出(即在該居民停止使用該物業為其主要居所的3個月內出售此物業);

2.均需要申請FIRB，根據房價申請費各不相同，100萬以內的房子申請費為5,600澳元。

留學生澳洲買房能貸款嗎

可以!但是仍然是有條件限制的。

如果留學生需要辦理貸款，那么請在購買前聯系貸款經理和律師做評估并且了解相應政策后再決定是否需要貸款購買。

因為銀行在辦理貸款業務時主要看房屋的價值及貸款人的還款能力，那么作為在澳的全職學生，是很難達到銀行貸款的收入要求的。尤其是留學生在澳每周僅有20小時的合法打工時間。

但是，部分銀行或基金公司接受留學生父母作借款人或作擔保的貸款方案。無論留學生以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。

此外，如果貸款比例超過80%的話，是會被要求出示3個月以上連續存款的能力證明，貸款還款的期限一般是30年。所以這里建議留學生在買房前多多咨詢貸款經理!

以上就是關于留學生去澳洲買房條件的內容介紹，希望對希望在澳洲購房的小伙伴有所幫助。更多的精彩內容可以關注中國教育在線外語頻道哦！

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